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    正在處理 合同款與實(shí)際付款不符 - 上海境梵建筑裝飾工程有限公司
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    投訴編號(hào):312725632
    投訴人可以修改、撤銷、補(bǔ)充材料
    瀏覽:127 發(fā)布時(shí)間:2025-06-27 13:32
    投訴類型 合同糾紛 投訴人 丁** 被投訴單位 上海境梵建筑裝飾工程有限公司
    房型 其他 聯(lián)系地址 綠洲中環(huán) * 號(hào)樓 * ****** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 聶亞娟
    裝修面積 300m2 投訴人手機(jī) 1361175**** 被投訴人手機(jī) 1391649****
    裝修造價(jià) 33.9735萬(wàn)元 裝修形式 全包 處理狀態(tài) 處理中

    投訴詳情

    參與者: 聶亞娟(設(shè)計(jì)師)
    1 全包合同總款項(xiàng) 339735 ,總合同不超過(guò) 5%,現(xiàn)在萬(wàn)多付 15 萬(wàn)
    2 裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,做頂面時(shí)沒(méi)有對(duì)地面進(jìn)行保護(hù)
    3 多個(gè)空間油漆脫落
    4 項(xiàng)目不清,合同模糊

    相關(guān)評(píng)論(1

    寫(xiě)評(píng)論
    • 聶** (設(shè)計(jì)師) 2025-06-28 13:52:25

      回復(fù)
      1、工程概況:總建筑面積:653.14㎡;套內(nèi)面積384.2、施工期限:協(xié)議約定日歷天數(shù)60天。3、結(jié)算編制根據(jù):施工協(xié)議、簽合同報(bào)價(jià)表。 (1)協(xié)議價(jià)款為100%:339735元,已付95% ,322800元; (2)簽訂合同當(dāng)日付款10%(33973.5元)已付; (3)水電驗(yàn)收:40%(135894元)已付; (4)油漆工進(jìn)場(chǎng)前45%(152880.75元)已付; (5)剩余尾款(5)5%(16935元)未付; (6)總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增幅在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不得超過(guò)總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。 (7)合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容,變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按時(shí)結(jié)算。 (8)工程量減少部分同樣按增長(zhǎng)旳計(jì)價(jià)方式計(jì)算,在總價(jià)中減少。 注:簽訂合同價(jià)為339735元;已付322800元.綜合室內(nèi)、外主材及其他工程項(xiàng)目變更增項(xiàng)部分108218元,基礎(chǔ)工程類及其他項(xiàng)目變更減項(xiàng)部分37442元;基礎(chǔ)工程類及其他項(xiàng)目變更增項(xiàng)部分68230元,工程協(xié)議價(jià)款5%尾款16935元。工程總價(jià)款等于478740.7元,工程未付金額155940.8元 變更期間線上線下并提醒過(guò)業(yè)主超出原本預(yù)算,甲方表示沒(méi)關(guān)系,確定要變更,已經(jīng)不在合同內(nèi)的項(xiàng)目讓我?guī)退少?gòu)。并表示后面竣工一起結(jié)算??⒐ず?,甲方指出甲醛超標(biāo),我方找了專業(yè)除醛公司進(jìn)行全方位除醛處理,除醛費(fèi)用3500元,我方支付,甲方說(shuō)不能除醛公司出具檢測(cè)報(bào)告,要專業(yè)實(shí)驗(yàn)室出具檢測(cè)報(bào)告,我方又找了專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),實(shí)驗(yàn)室出具檢測(cè)為合格。隨后甲方指出1:臺(tái)盆、拖把池、有銹斑我方聯(lián)系專業(yè)的石材清理工人上門清洗;2:地面有殘留膠(已清理);3:乳膠漆修補(bǔ)(已上門修補(bǔ));4:現(xiàn)在地面pvc地膠(在原簽訂合同報(bào)價(jià)內(nèi))起泡、破損,其中是甲方中途搬運(yùn)器械導(dǎo)致,我方也并表示愿意退步扣除相應(yīng)的面積;5:普拉提地面不平整,地板為甲方自購(gòu)。(鋪貼時(shí)也問(wèn)過(guò)鋪貼師傅地面是否滿足鋪貼條件,師傅表示可以才會(huì)施工)我方也愿意扣除該區(qū)域相應(yīng)找平費(fèi)用,6:拳擊臺(tái)(不在原簽訂合同報(bào)價(jià)內(nèi))后續(xù)安裝期間保護(hù)沒(méi)做好,上面存在污漬,我方表示此產(chǎn)品不收取費(fèi)用,贈(zèng)與甲方,隨便甲方自行處理;7:裝修期間甲方把利舊的器械搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),我方也提醒過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工人員嘈雜擔(dān)心會(huì)損壞,甲方表示自己已經(jīng)做好保護(hù),甲方器械上搭了一個(gè)床單,并沒(méi)有完全包裹,下方一部分是露在外面,油漆工噴涂期間,上面不幸噴涂上涂料,外觀有影響,但是性能完全不影響使用。我方也明確表示愿意找專業(yè)人士幫其修復(fù)或者找源頭廠家?guī)推涓鼡Q上面的膠墊,甲方表示這臺(tái)器械十幾萬(wàn)買來(lái)的,說(shuō)我們弄臟了,讓我們?cè)瓋r(jià)賠償。張嘴就讓我們賠十幾萬(wàn),作為乙方也不得不懷疑甲方不想付錢并且想用儀器訛詐。我們也多次跟甲方說(shuō),把清單當(dāng)面對(duì)一遍,認(rèn)可的部分可以先付給我們,不認(rèn)可的可以先不付,等我們處理完再付。甲方說(shuō)不懂,要請(qǐng)專業(yè)的第三方來(lái)測(cè)量。我們同意甲方請(qǐng)第三方來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。但是遲遲沒(méi)有結(jié)果,工人每天都在要錢。甲方一直以施工質(zhì)量為由,拒絕付款。我們多次找他協(xié)商遭拒,并且現(xiàn)在他指出的質(zhì)量問(wèn)題如:1:局部乳膠漆油漆工沒(méi)有處理好,2:地面污漬(后期形成)作為乙方也進(jìn)行了清理并拿到現(xiàn)場(chǎng)清理液教給甲方方法;3:臺(tái)盆馬桶有銹是電焊殘?jiān)z留在拖把上沖洗導(dǎo)致,我方也說(shuō)過(guò)待甲方使用一段時(shí)間可以再次找清潔師傅上門清理;我們幫他維修他也不讓我們維修,甲方要求單方面要解約。現(xiàn)在找到貴平臺(tái),希望貴平臺(tái)能給出一個(gè)公平公正的結(jié)果。

    處理進(jìn)展

    處理階段

    變更時(shí)間

    經(jīng)過(guò)7月1日下午14點(diǎn)的調(diào)解,雙方同意按實(shí)結(jié)算,投訴人要求代購(gòu)商品被投訴人出具相關(guān)票據(jù)及付款憑證。 2025-06-27 14:52:32

    半個(gè)月前

    尊敬的業(yè)主您好!您投訴的上海境梵建筑裝飾工程有限公司,該企業(yè)非網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督單位,您的投訴已受理請(qǐng)耐心等待!望企業(yè)引起重視,注重企業(yè)形象,維護(hù)企業(yè)口碑。如您需要申請(qǐng)行業(yè)監(jiān)理委員會(huì)第三方監(jiān)理介入調(diào)解,請(qǐng)撥打投訴熱線400-118-8580。 雙方如需了解詳情,裝飾公司請(qǐng)加投訴中心雷老師微信(微信號(hào)13501886065),投訴業(yè)主維權(quán)請(qǐng)加王老師微信(微信號(hào)13311711185),便于查詢后續(xù)的進(jìn)展。 樹(shù)立行業(yè)文明,建立公正權(quán)威,感謝您對(duì)上海裝潢網(wǎng)的信賴! 2025-06-27 14:59:07

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