裝修合同對于業(yè)主維護(hù)權(quán)益是一個最有效的途徑。但是一不小心也會陷入裝修公司設(shè)計的陷阱，因此業(yè)主在簽裝修合同前一定要謹(jǐn)慎小心，下面，小編就給大家介紹簽訂裝修合同時如何擺脫不良裝修公司設(shè)下的裝修陷阱。

一、材料供應(yīng)責(zé)任劃分清楚

目前很多業(yè)主都會選擇半包的方式發(fā)包給裝修公司，既裝修公司提供輔材和裝修工人，業(yè)主提供主材。既然材料不是由同一方提供就需要確定好雙方提供材料的品種、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)場時間等，避免材料出現(xiàn)問題雙方扯皮推諉。另外，在材料驗收必須雙方簽字確認(rèn)材料是否符合要求。

二、明確違約條款

裝修糾紛發(fā)生最多的就是裝修質(zhì)量和工期拖延，因此在簽訂合同時一定要明確違約方應(yīng)該擔(dān)負(fù)的責(zé)任和賠償方式。另外，保修期也是裝修的一部分，在簽訂合同時一定要明確寫明保修期和保修范圍。工期結(jié)束之后要簽訂“工程結(jié)算單”和“工程保修單”

三、認(rèn)真審核合同條款

很多業(yè)主在簽訂裝修合同的時候都不會認(rèn)真看裝修合同，只是看看一些與錢有關(guān)的條款，裝修公司抓住業(yè)主的這種心理，就會在條款做設(shè)下陷阱，而業(yè)主也不太容易發(fā)現(xiàn)。我們在審核裝修合同的時候不但要注意裝修款項，還要核實裝修公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料，謹(jǐn)防“游擊隊”冒充正規(guī)公司。另外，對裝修中出現(xiàn)增減項的問題也要做明確規(guī)定，裝修總價款不得超多預(yù)算的多少等都要做明確的規(guī)定。

四、看清楚付款時間

工程何時進(jìn)行到什么程度，效果如何、增減項如何付款等雙方都要有明確的規(guī)定，在家庭裝修中，不可避免的會出現(xiàn)增減項，但是增項太多肯定是裝修公司的貓膩，因此要規(guī)定好增項款不能超多多少，增項也必須以書面形式說明工程的詳細(xì)做法、收費標(biāo)準(zhǔn)。雙方簽字之后才算有效。

五、施工圖紙很重要

裝修工程的施工圖紙包括，平面圖、透視圖、立面圖一會施工圖，有時候也會有效果圖。在施工圖上要標(biāo)注好詳細(xì)的施工尺寸和材料標(biāo)識。

裝修工程是一項長期工程，在施工中有什么項目變動一定要簽訂《工程變更單》，不要以口頭協(xié)議為主，書面協(xié)議才具有法律效益，為了確保自己的權(quán)益，也是以避免日后糾紛的發(fā)生。

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