小區(qū)內(nèi)部布局的八大風(fēng)水注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2010-02-18
作者：ccy
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概要：
開(kāi)發(fā)商建房銷售，業(yè)主購(gòu)買入住。這就決定了房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，開(kāi)發(fā)商不能只按自己的要求去選址建房，必須符合眾多預(yù)期客戶的要求才成，即使把樓盤吹得再天花亂墜也沒(méi)有用，市場(chǎng)認(rèn)可才是硬道理。有的樓盤銷售火爆，有的樓盤卻門庭冷落，除了地段、交通等等外在因素以外，小區(qū)的內(nèi)部布局也是影響銷售的一個(gè)重要因素。
開(kāi)發(fā)商建房銷售，業(yè)主購(gòu)買入住。這就決定了房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，開(kāi)發(fā)商不能只按自己的要求去選址建房，必須符合眾多預(yù)期客戶的要求才成，即使把樓盤吹得再天花亂墜也沒(méi)有用，市場(chǎng)認(rèn)可才是硬道理。
有的樓盤銷售火爆，有的樓盤卻門庭冷落，除了地段、交通等等外在因素以外，小區(qū)的內(nèi)部布局也是影響銷售的一個(gè)重要因素。
有的小區(qū)，雖然先天條件不是很好，但在經(jīng)過(guò)精心布局后，不僅彌補(bǔ)了先前的不足，還往往另有生花妙筆，使小區(qū)的品質(zhì)得到很大的提升。
這和下棋好有一比。棋到中盤，勝負(fù)很明顯的時(shí)候，往往還會(huì)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折：明明是一手好棋，卻因?yàn)椴季植划?dāng)，滿盤皆輸；而本處劣勢(shì)的對(duì)手，卻因?yàn)槊钫卸佟?
我因?yàn)槁殬I(yè)的緣故，會(huì)不自覺(jué)地用專業(yè)的眼光評(píng)判視線所及的樓盤，有時(shí)不禁會(huì)扼腕長(zhǎng)嘆：多好的地方啊，卻因?yàn)椴季植划?dāng)把好好的風(fēng)水破壞了！
而在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，客戶對(duì)生活品質(zhì)和精神品質(zhì)的追求更趨于成熟，要開(kāi)發(fā)出一個(gè)成功的樓盤絕非易事，需要全方位、多層面的配合才成。這其中，風(fēng)水策劃是重中之重。
成功的風(fēng)水策劃，可以使開(kāi)發(fā)商與業(yè)主達(dá)到雙贏。
下面我就和大家探討一下小區(qū)布局中應(yīng)該注意的問(wèn)題：
小區(qū)布局時(shí)，應(yīng)先找到小區(qū)的太極點(diǎn)（即整個(gè)小區(qū)的中心點(diǎn)），之后根據(jù)這個(gè)點(diǎn)來(lái)確定小區(qū)各部分的方位，按照方位的最適合用途來(lái)進(jìn)行小區(qū)的布局。
一、小區(qū)的門戶最重要：
門，是建筑物的臉面，又是獨(dú)立的建筑。獨(dú)特的中國(guó)建筑文化，因“門”而益發(fā)獨(dú)特。古人言“宅以門戶為冠帶”，道出了大門具有顯示形象的作用。
民以食為天，以居為安。居住的要素少不了門，孔夫子的《論語(yǔ)·雍也》云：“誰(shuí)能出不由戶（戶：門）？”
《玉篇》稱“人之所出入也”為門，而《博雅》則說(shuō)：“門，守也?！笨此泼艿慕缍?，其實(shí)是道出了門的作用至少有二：一是供人“出入”，二是“守”。守者，防也。
古時(shí)，門是富貴貧賤、盛衰榮枯的象征。誰(shuí)家越窮，誰(shuí)家的門就越矮?。桓毁F人家則門樓高巍，門扇厚重，精雕細(xì)刻，重彩輝映。這樣既可與一般老百姓嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)來(lái)，又可以炫耀于長(zhǎng)街。
民俗認(rèn)為，門是內(nèi)外空間分隔的標(biāo)志，是邁入室內(nèi)的第一關(guān)和咽喉，因此，又將一家一戶稱為“門戶”。人們歷來(lái)十分重視各種門的處理。曾有人說(shuō)：中國(guó)古典建筑是門的藝術(shù)。其實(shí)，對(duì)尋常百姓而言，門豈止是“藝術(shù)”，還關(guān)系到一家人的吉兇禍福。故將門置于修房造屋的首位。
在小區(qū)布局中，門的作用同樣是第一位的。但有兩點(diǎn)一定要謹(jǐn)記：
第一點(diǎn)：開(kāi)門的方向要對(duì)，要開(kāi)在最佳方位；
奇門遁甲理論認(rèn)為，在休、生、傷、杜、景、死、驚、開(kāi)八門中，開(kāi)、休、生為三吉門，這三個(gè)方位可以作為開(kāi)門方向的首選，而要避開(kāi)死、驚、傷三兇門方向。
1、開(kāi)門：
開(kāi)門居西北乾宮，五行屬金。古人把對(duì)應(yīng)乾宮的門命名為開(kāi)門，喻萬(wàn)物開(kāi)始之意，為大吉大利之門。中國(guó)歷史上很多開(kāi)國(guó)之君都從西北乾位開(kāi)創(chuàng)基業(yè)，開(kāi)門之名不虛也。
所以小區(qū)的主門開(kāi)在生門位，大吉。
2、休門：
休門居北方坎宮，屬水，處冬季最寒冷季節(jié)，萬(wàn)物休息冬眠，故古人命名為休門，乃休養(yǎng)生息之地。亦為吉利之門。
所以休門位也可作為小區(qū)開(kāi)門之選。
3、生門：
生門屬土，居?xùn)|北方艮宮，正當(dāng)立春之后，萬(wàn)物復(fù)蘇，陽(yáng)氣回轉(zhuǎn)，土生萬(wàn)物，所以古人命名為生門，大吉大利之門。
生門位也可作為小區(qū)開(kāi)門方向的首選。
第二點(diǎn)：小區(qū)不大的話，最好只開(kāi)一個(gè)主門，如果小區(qū)太大，需要多開(kāi)幾個(gè)門，一定要分清主門旁門，且旁門的規(guī)模切不可超過(guò)主門。
小區(qū)門多的話，從風(fēng)水上說(shuō)容易有盜竊案件的發(fā)生。其實(shí)在現(xiàn)實(shí)中這點(diǎn)也是可以理解的。
二、小區(qū)內(nèi)的道路要通暢，道路的形狀不要出現(xiàn)反弓形。
小區(qū)道路好比人身體內(nèi)的管道，只有暢通才能保證血液、營(yíng)養(yǎng)的傳送和廢棄物質(zhì)的排放，稍有堵塞，人就會(huì)生病，小區(qū)環(huán)境也是這個(gè)道理。試想，現(xiàn)代都市的交通已經(jīng)夠讓人頭疼了，沒(méi)出小區(qū)就堵上了，人的心里能舒服嗎？
小區(qū)道路最好能夠貫通，別出現(xiàn)類似于死胡同的情況。如果道路的盡頭不暢通的話，此處住戶就不太吉利。家中人往往容易有排泄系統(tǒng)、消化系統(tǒng)的疾病，而女主人婦科疾病的發(fā)生率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他住戶。
道路因?yàn)槠渖先肆?、車流的流?dòng)性，在風(fēng)水上有類同與水的要求，反弓形的水流為不吉，反弓形的道路同樣要避免。
我所指導(dǎo)設(shè)計(jì)的深圳萬(wàn)科東方尊峪樓盤，道路有如玉帶，環(huán)繞有情，將小區(qū)的園林景觀、樓宇、休閑場(chǎng)所有機(jī)地結(jié)合在一起，堪稱道路設(shè)計(jì)中的精品之作。
三、小區(qū)的中央布局一定要符合風(fēng)水學(xué)原理
中央為五黃位。戊己中央土，不宜高，也不適合居住，以平為最好。
小區(qū)的正中可以做廣場(chǎng)、景觀、休閑、健身等場(chǎng)所，最好不要建成樓宇居住。
在以往我接觸的不少客戶中，其家中發(fā)生問(wèn)題的直接原因就是由于其家所在樓宇位于小區(qū)的正中心。
