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　　隨著又一輪新房入住的小高峰，家裝質(zhì)量不過關(guān)等問題再次凸現(xiàn)。因此，有專家建議，消費(fèi)者除了選擇規(guī)模較大的裝修公司之外，入住新房之前，一定要仔細(xì)驗(yàn)收，并有必要委托專業(yè)的監(jiān)理公司對(duì)新房進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　典型案例

　　后悔新房裝修完沒有驗(yàn)收

　　“真是后悔，如果裝完了房子，請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收就好了?！眲⑾壬鷼鈶嵉馗嬖V記者，不久前，他找到一家家裝游擊隊(duì)，“剛開始態(tài)度極好，但進(jìn)入現(xiàn)場，就問題不斷，不是廚房瓷磚鋪的不齊，就是衛(wèi)生間坡度不夠。本來說好４０天就能完成，結(jié)果兩個(gè)半月才完成?！焙髞?，是我忍無可忍了，只是想著盡快裝完就好了?！斑@不，我才住進(jìn)去一個(gè)多月，下水道總感覺有些不是很順暢，而朝南的房間居然只安了一個(gè)電源插口，不夠用不說，高度也有問題。”我曾經(jīng)試圖找這個(gè)裝修隊(duì)解決問題，對(duì)方開始還接電話，現(xiàn)在打過去就已經(jīng)是空號(hào)了。據(jù)了解，類似劉先生這種因裝修不當(dāng)，沒有經(jīng)過嚴(yán)格驗(yàn)收所造成的意外損失并不在少數(shù)。

　　消費(fèi)者投訴

　　裝修投訴集中五大方面

　　記者日前從建筑裝飾協(xié)會(huì)了解到，進(jìn)入夏季，關(guān)于裝修建材類的投訴不少，主要問題集中在五個(gè)方面：其一，是裝修質(zhì)量不合格；其二，是裝修公司不按合同約定提供服務(wù)；其三，是裝修工程偷工減料、以次充好，欺騙消費(fèi)者；其四，是皮包公司坑騙消費(fèi)者錢財(cái)；其五，是一些裝修公司自己制定的不平等合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　不過，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為行業(yè)協(xié)會(huì)，建筑裝飾協(xié)會(huì)接待市民對(duì)裝修公司的投訴，但因?yàn)闆]有執(zhí)法權(quán)，只能起協(xié)調(diào)作用。建議消費(fèi)者找規(guī)模較大的公司進(jìn)行家裝，由于大公司與行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)系較近，受法律法規(guī)約束也相對(duì)嚴(yán)格，在出現(xiàn)問題時(shí)容易得到有效的解決。

　　專家建議

　　原則 驗(yàn)收練就火眼金睛

　　住房裝飾裝修完工后，驗(yàn)收一關(guān)必不可少，而對(duì)新房的驗(yàn)收要把握從外而內(nèi)的原則。百萬家園監(jiān)理公司的許經(jīng)理向我們介紹了驗(yàn)收中的注意事項(xiàng)。首先，要先看外部，即外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；其次，對(duì)內(nèi)部進(jìn)行檢測，包括有入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣等；第三，進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題，但注意必須和樓上樓下鄰居配合。需要提醒的是，如果房子和合同約定的一樣，你就在驗(yàn)收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問題，一定要當(dāng)場請(qǐng)施工單位及時(shí)維修。

　　最后，業(yè)主則需要交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，包括有物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)以及契稅、公共維修基金等。