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　　自05年以來(lái)，關(guān)于房?jī)r(jià)的討論就滔滔不絕，有人唱高，有人唱低，但是不管怎么討論，好象房?jī)r(jià)都是按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)格機(jī)制在此起彼浮。當(dāng)然房?jī)r(jià)經(jīng)過20十年的波動(dòng)，讓居者有其屋的社會(huì)主義夢(mèng)想變成了小康幻想，也讓多少有情人只因一房之遠(yuǎn)而變成了離散鴛鴦，那么到底是誰(shuí)在推高房?jī)r(jià)？開發(fā)商，投資者，又或是誰(shuí)。
   大家都知道自去年以來(lái)手機(jī)的漫游話費(fèi)已經(jīng)降低，實(shí)際上消費(fèi)著要求降低話費(fèi)的呼喚一直沒有停過，但是最終在**部門的強(qiáng)制下滿足了消費(fèi)者的要求。我們是否可以這樣假設(shè)，只要**強(qiáng)制房?jī)r(jià)下跌，房?jī)r(jià)一定會(huì)達(dá)到合理的水平呢？
   如果大家還記得去年因?yàn)槌樘靸r(jià)煙的周久耕，肯定記得南京房地產(chǎn)局關(guān)于房屋不能在成本價(jià)之下的銷售規(guī)定，并以這個(gè)規(guī)定處罰了兩個(gè)開發(fā)商，殺雞敬猴。從這個(gè)規(guī)定上我們就知道**部門是不允許下跌的，但是我們可以反過來(lái)一想，如果**規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商的房?jī)r(jià)不許高過某個(gè)價(jià)格，如果高過了指導(dǎo)價(jià)，就對(duì)不遵守規(guī)則的開發(fā)商處以天價(jià)罰款，那么開發(fā)商還敢違反規(guī)定嗎？
   開發(fā)商一直在呼吁**，要求房地產(chǎn)業(yè)完全市場(chǎng)化，但是去年卻在不斷要求**救市，當(dāng)然**也救了。比如南京不許在成本價(jià)之下的規(guī)定，大家卻不知道成本是多少，就算是成本之下又如何呢？只要不是傾銷，沒阻礙了房地產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新與企業(yè)效率提高，那違反了不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法嗎？
   大家都知道，土地以及稅收到了哪里，**。那么高房?jī)r(jià)必然導(dǎo)致高地價(jià)，大家有機(jī)會(huì)可以閱讀一下資本論，關(guān)于土地資本，貨幣資本，實(shí)物資本如何分配剩余利潤(rùn)就明白了，只要價(jià)格一高，土地資本的利潤(rùn)分配也將高漲。雖然大家都知道**是不應(yīng)該謀私利的，但是**部門也是有經(jīng)濟(jì)人構(gòu)成，因此形成了謀利**，所以**也不愿意放棄可以獲得的利益，而力保高房?jī)r(jià)。
   一直以來(lái)中國(guó)**都是以GDP為考核業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然中國(guó)**也一直想改變中國(guó)在世界中落后的形象，因此一直通過土地財(cái)政以建設(shè)高速公路，宏偉的**辦公大樓，當(dāng)然也通過土地創(chuàng)造的GDP使得部分人升官發(fā)財(cái)。
   如果有心讀讀中國(guó)的焚書坑儒以及其他的中國(guó)歷史，或許大家將找到更多背后的東西，上面的一些或許只是表現(xiàn)而已，更深層次的東西，需要大家好好去觀察去理解，當(dāng)然最為重要的是大部分人都忙于為房子奔波，為房子賣命，所以也沒有時(shí)間去觀察，沒有時(shí)間去發(fā)現(xiàn)。