簽訂裝修合同的提示
發(fā)布時間：2009-08-31
作者：ccy
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概要：
1、為簽訂合同時需要核查的注意事項提供提示；
2、在裝修開始前做最后一次檢驗，以防遺落項目影響后面的施工；
3、在裝修開始前做一次方案審核；
4、清點所必須的文件和圖紙；
5、檢查所要簽訂的合同內(nèi)容。
保養(yǎng)
家庭
簽訂裝修合同提示用途：
1、為簽訂合同時需要核查的注意事項提供提示；
2、在裝修開始前做最后一次檢驗，以防遺落項目影響后面的施工；
3、在裝修開始前做一次方案審核；
4、清點所必須的文件和圖紙；
5、檢查所要簽訂的合同內(nèi)容。
簽訂施工合同前要核查的是：
1、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。
2、明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確、尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格。
3、明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，要明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等需要形成文字的內(nèi)容。
在簽訂施工合同中要特別注意的是：
4、獎懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法。
5、明確保修期和保修范圍。
6、驗收時間、次數(shù)。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面進行通知。
7、明確付款時間和開工時間，工程進行到何種程度才算“過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。
8、合同中關(guān)于質(zhì)量標準的規(guī)定或參照標準，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，比如：北京地區(qū)請按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行。
在施工過程中要注意的是：
9、材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符。
10、工程變動項目的雙方認定。
11、管線改動雙方應(yīng)有協(xié)議，規(guī)定雙方的責(zé)任。
工程完工后雙方要簽訂的項目：
12、工程完工后，雙方簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
