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　　隨著消費水平的不斷提高，人們對生活質量有了更高的要求，希望通過重新裝修，給自己營造一個舒適的家居環(huán)境。舊房裝修，水電等基礎工程應列為最優(yōu)先，基礎工程完成后，再來考慮裝修，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能裝修沒幾年，漏水等現象便一一浮現，再來打掉重作，就白忙了一場。

　　專家建議，不妨以10年作為舊房裝修的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有明顯的問題，否則基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛(wèi)設備，就能使舊房煥然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基礎工程，尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生銹、堵塞或破裂，此外，還要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發(fā)生電線走火的危險。在舊房裝修改造中，以下裝修問題需要引起足夠的重視。

一、決不可隨便拆承重墻

　　由于是老房，結構上有些不合人意，有時需要拆掉一些墻將房屋的結構重新整合，但決不可隨便拆承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。事前可先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。

二、總電量要配足 所有線路要套管

　　現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

　　線路最好配管（電線、電話線、電視訊號線），配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。

三、衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對基層做防水處理

　　衛(wèi)生間的改造是舊房改造中最為頻繁的事情，但需注意：衛(wèi)生間地面材料更換前，必須對基層做防水處理，并進行24～48小時蓄水實驗；衛(wèi)生間蹲便改坐便，不得隨意改變下水口位置。

四、窗下的部分絕對不能動

　　為擴展居室使用空間，充分利用陽臺，房主往往希望把陽臺同室內打通，但居室和陽臺之間有一道墻（又叫配重墻），窗下的部分是絕對不能動的，它起著支撐陽臺的作用，但同時陽臺地飾面不要使用厚重材料（如大理石），不要放過重的家具，以免給陽臺重壓。為保溫陽臺是必須要做封裝的，但一定要注意封裝質量，注意密封防塵。

鋼窗、鋁窗換塑鋼門窗是現在的一種流行趨勢，原因是塑鋼窗有著良好的隔音，隔熱密封性能，現在市場上塑鋼窗的價格從200元～2000元每平方米不等，其質量差別也較大，過一段時間，次品會出現變形、推拉不暢的情況。所以在購買時，一定要找有信譽的商家購買，并提出明確的保修年限。