三峽傳媒網(wǎng)訊(三峽都市報(bào)記者 冉隆兵)九月以來(lái)，萬(wàn)州各大樓盤(pán)的宣傳攻勢(shì)日益升溫，同時(shí)，家裝市場(chǎng)漸趨火爆。他們均力圖在“金九銀十”之際有所斬獲。調(diào)查表明，無(wú)論地產(chǎn)、還是家裝，均呈現(xiàn)同一趨勢(shì)：強(qiáng)勢(shì)品牌主宰了市場(chǎng)風(fēng)向。
地產(chǎn)：大盤(pán)大有作為
通常占地100畝以上的樓盤(pán)，便稱為“大盤(pán)”，萬(wàn)州今年可謂“大盤(pán)林立”。興茂·山水國(guó)際、御景江城，中恒·江南第一城，新京·岸上藍(lán)山，百安花園·藍(lán)波灣，國(guó)成·江山龍?jiān)返葻o(wú)疑是其中的領(lǐng)舞者。恒森·天江酈城占地雖不足100畝，但“天價(jià)地塊”使其得以躋身“大盤(pán)”之列。
“興茂的樓盤(pán)總是好賣?！边@一現(xiàn)象經(jīng)久不衰。有購(gòu)房者表示，買(mǎi)興茂的房子，讓人放心?！翱臁笔堑谝淮罄碛?，往往一棟樓三四個(gè)月便可完工，購(gòu)房款不會(huì)因?yàn)楣こ痰倪b遙無(wú)期而被套牢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，實(shí)力才是根本理由，即使在萬(wàn)州地產(chǎn)最低迷的時(shí)代，興茂也往往能扮演“救贖者”的角色。興茂集團(tuán)十多年的品牌積淀，絕非一些小開(kāi)發(fā)商一朝一夕所能企及的。
“專找處女地下手。”又一個(gè)現(xiàn)象在近年十分突出。中恒·江南第一城、新京·岸上藍(lán)山、百安花園等所處地塊，似乎都是偏遠(yuǎn)的“荒地”，中小開(kāi)發(fā)商往往敬而遠(yuǎn)之。業(yè)內(nèi)人士分析，要把“荒地”變?yōu)槌墒斓娜宋纳鐓^(qū)，需要更大的投入，沒(méi)有強(qiáng)大的資金和開(kāi)發(fā)實(shí)力，誰(shuí)也不敢冒險(xiǎn)。有精明的購(gòu)房者認(rèn)為，“荒地”在開(kāi)發(fā)之初，房?jī)r(jià)通常不會(huì)太高，一旦該地塊成熟，增值空間不可小視。
“天價(jià)地塊炒高萬(wàn)州房?jī)r(jià)。”這一現(xiàn)象最值得關(guān)注。恒森地產(chǎn)在成功開(kāi)發(fā)天江景城之后，馬不停蹄連開(kāi)陽(yáng)光國(guó)際、天江酈城兩盤(pán)，儼然成了“濱江路開(kāi)發(fā)專家”，勢(shì)頭直追興茂。有嘗到江景房甜頭的投資者表示，北岸濱江路是萬(wàn)州房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)，令人期待。
家裝：品牌戰(zhàn)無(wú)不勝
業(yè)內(nèi)人士表示，近年來(lái)，消費(fèi)觀念大變，萬(wàn)州家裝市場(chǎng)已是品牌的天下了。
負(fù)離子健康地板的問(wèn)世，使圣象、馬德蘭迅速成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者，瑞嘉地板也大打環(huán)保牌，漲勢(shì)喜人。東鵬、金舵、馬可波羅三大品牌在陶瓷市場(chǎng)并駕齊驅(qū)，名聲響亮。近日又傳喜訊，中國(guó)最具國(guó)際影響力的陶瓷品牌、具有30多年歷史、連續(xù)10次代表中國(guó)參加“國(guó)際陶瓷博覽會(huì)”的鷹牌陶瓷，已正式入駐中天廣場(chǎng)。這四大品牌將左右萬(wàn)州陶瓷市場(chǎng)的風(fēng)向。
歐派廚柜在櫥柜市場(chǎng)一枝獨(dú)秀。歐派廚柜自今年三月開(kāi)始，便率先掀起萬(wàn)州“建材團(tuán)購(gòu)”熱潮，至今仍熱度不減，短短半年時(shí)間，就銷售了近100套。而“欣單元”整體家居則改變了萬(wàn)州傳統(tǒng)家具消費(fèi)觀念，量身定做整體衣柜、書(shū)柜、衣帽間、移門(mén)等，比購(gòu)買(mǎi)成品家具的優(yōu)勢(shì)日漸凸顯。
宇邦線纜、紅旗電線逐漸樹(shù)立起行業(yè)優(yōu)勢(shì)地位，成為消費(fèi)者心中的首選品牌。TCL國(guó)際電工、松洋電工則在開(kāi)關(guān)領(lǐng)域成為暢銷品牌，深受市民喜愛(ài)。江特、金牛、銘仕、偉星是管材市場(chǎng)的“四朵金花”，它們幾乎壟斷了萬(wàn)州70%的市場(chǎng)份額。法恩莎、帝王、九牧、吉美、金牌等在潔具衛(wèi)浴市場(chǎng)享有很高的聲譽(yù)。尤其是科勒、摩恩等國(guó)際知名衛(wèi)浴品牌的強(qiáng)勢(shì)登陸，大大提高了萬(wàn)州衛(wèi)浴的消費(fèi)檔次。
萬(wàn)都?jí)埥衲曩u場(chǎng)重裝后，品牌更豐富，質(zhì)量更好，服務(wù)更細(xì)。榮華布藝挾十多年的良好口碑繼續(xù)領(lǐng)跑，還強(qiáng)勢(shì)涉足墻紙經(jīng)營(yíng)，成為萬(wàn)州最大的布藝、窗簾及墻紙經(jīng)銷商。今年，更將市場(chǎng)范圍擴(kuò)展至重慶主城，是萬(wàn)州本土建材品牌的驕傲。
業(yè)之峰、銀杰裝飾在后街金座、天江景城等樓盤(pán)的裝修中，獲得極高的認(rèn)可度，對(duì)“裝修游擊隊(duì)”是一個(gè)致命的打擊，彰顯了知名裝修公司的實(shí)力。
“住高檔樓盤(pán)，買(mǎi)品牌建材，請(qǐng)知名裝修公司?！比f(wàn)州人的家居生活已全面升級(jí)。
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