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想要住到一個(gè)舒適溫馨的家，沒(méi)有一個(gè)好戶型可不行，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候也就要注意挑選到一個(gè)好戶型，什么樣的戶型才是好戶型，我們?cè)谔暨x戶型的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)，比如風(fēng)水相關(guān)、動(dòng)線相關(guān)等等，下面小編為您介紹一二，為您總結(jié)幾個(gè)應(yīng)該避免的差戶型，就算是再便宜也不要買(mǎi)。

一、房間功能的分類(lèi)：

一般來(lái)說(shuō)，我們的戶型的功能空間可以分為下面的三大類(lèi)：

公共空間：客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)等等；私密空間：書(shū)房、衣帽間、臥室、主衛(wèi)生間；服務(wù)空間：廚房、儲(chǔ)藏室、工作陽(yáng)臺(tái)、公共衛(wèi)生間等。

二、以下房子不能不能買(mǎi)：

1、衛(wèi)生間在中心位置的不能買(mǎi)

衛(wèi)生間是排泄污穢的地方，如果位于正中央，將不利于房間各個(gè)家人的運(yùn)勢(shì)，這樣的房子戶型，大家盡量都不要買(mǎi)。

2、有尖角的戶型不能買(mǎi)

有的房子不是正正方方的，連單個(gè)空間都不是正方、長(zhǎng)方形的，這樣的戶型觸犯了形煞，也是不吉利的戶型，同樣，在裝修的時(shí)候，很多地方很難得到充分的利用，現(xiàn)在很多家具都是四方的，就是擺放個(gè)家具，也會(huì)留出來(lái)一個(gè)角度的空閑空間，所以，很多面積基本上是白白的浪費(fèi)了。

3、走廊式的戶型

有的戶型比較狹長(zhǎng)，或者是走廊很長(zhǎng)，這樣的戶型看起來(lái)就別扭，而且這么長(zhǎng)的空間，不好被利用，裝修的時(shí)候，也眼睜睜的看著這么長(zhǎng)的空間不能被利用上。

4、有穿堂煞的戶型

“穿堂煞”指的是氣流從門(mén)口直接吹到窗戶、陽(yáng)臺(tái)的戶型布局。這種戶型氣流太旺，房間里會(huì)一直有強(qiáng)風(fēng)，以此破壞家居的磁場(chǎng)不穩(wěn)，也會(huì)影響居住者的情緒，缺乏安全感，另外對(duì)財(cái)運(yùn)、運(yùn)勢(shì)等都有影響。

5、刀把形的戶型

刀把的戶型，從房子整體看來(lái)說(shuō)，就不吉利，整體像是一個(gè)刀把，有不好的寓意，同時(shí)這樣的房子也會(huì)存在很?chē)?yán)重的缺陷。所以也不建議大家購(gòu)買(mǎi)。

三、買(mǎi)房選哪幾層比較好？

買(mǎi)幾層，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有絕對(duì)的正確，沒(méi)有絕對(duì)的哪一層是好的。下面我們就來(lái)看看售樓人員是怎么說(shuō)的吧。

1、高層建議選購(gòu)1/3到2/3樓層之間?，F(xiàn)在很多小區(qū)樓房都是十幾層了，高層的視野好，私密性也會(huì)更好，也有不少業(yè)主比較喜歡這樣的戶型，選擇中間的地方，至于選擇哪一層，就要看你的喜好了。

2、底層出入方便。一樓出入方便，如果有花園就更好了，不過(guò)一樓的采光和通風(fēng)不是很好，而且一般一樓都要裝防盜窗的，在客廳享受不到什么好的視覺(jué)感，臨近馬路，可能汽車(chē)也比較吵鬧。

3、2-5層遇火宅逃生容易。這個(gè)樓層段，視野也不是太好，但是遇到緊急情況的話，逃生比較容易，夏季時(shí)候的溫度要比上面的第一點(diǎn)。

4、6-7層可以看風(fēng)景，不用擔(dān)心受潮。這個(gè)樓層段，就稍微改善了視野不好的情況，可以看看風(fēng)景了。

5、8-11層光照和空氣都比較好。這個(gè)樓層的視野感比較好，不過(guò)，8樓以上的話，如果遇到停電，爬樓梯真心累，但也很少會(huì)停電。

6、11-23層采光好視野開(kāi)闊。在這里居住的話，同時(shí)噪音也會(huì)小很多，就是出行就不是很方便了。如果遇到停水停電，供水供電也是一個(gè)大問(wèn)題。

7、24-29層安靜視野好。不用擔(dān)心蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音的影響，這個(gè)樓層的風(fēng)可能會(huì)有點(diǎn)大，水壓較低，夏季的話，溫度可能會(huì)高一點(diǎn)。

8、頂樓風(fēng)景好。但是水壓可能不足，風(fēng)大，如果頂樓有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)花園會(huì)更好。另外有點(diǎn)樓盤(pán)頂樓是復(fù)式，也比較不錯(cuò)。

以上就是有關(guān)選購(gòu)房子的注意事項(xiàng)的介紹了，希望能夠給大家?guī)?lái)不少的參考意義。