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概要： 也許你在電視上聽說過威脅封門之類的事件，其實，在現(xiàn)實生活中，也存在這樣讓人不可理喻的事，裝修業(yè)主的房門鑰匙，自己家竟然無權(quán)掌握，因為裝修款項矛盾，裝修方扣押業(yè)主鑰匙，揚言封門也是令人震驚，11月6日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主投訴，我們一起前往他家了解情況，莊先生家裝修風格為日式風格。
也許你在電視上聽說過威脅封門之類的事件，其實，在現(xiàn)實生活中，也存在這樣讓人不可理喻的事。裝修業(yè)主的房門鑰匙，自己家竟然無權(quán)掌握。因為裝修款項矛盾，裝修方扣押業(yè)主鑰匙，揚言封門也是令人震驚。11月6日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主投訴，我們一起前往他家了解情況。
莊先生家裝修風格為日式風格，書房用到常見的榻榻米設計。木質(zhì)結(jié)構(gòu)，形成中空空間，上面鋪設用藺草編織而成的墊子，供人門隨意臥坐。榻榻米具有良好的透氣性和防潮性，是天然的環(huán)保產(chǎn)品，此種設計具有顯著的收納能力，適合中小戶型家庭。
那這樣的一款榻榻米設計，預算會是多少呢？莊先生家的榻榻米5.8㎡，基本價格7134元，合計價為11366元，裝修完清算為18500元，莊先生不明白哪里多出來的差價，裝修方至今無合理答復。
小戶型榻榻米裝修參考價格：
? 榻榻米席墊170-400元/平，價格取決于席面。
? 榻榻米地臺400-800元/平，看選擇的木料，例如橡木，樟子松，歐松，杉木；是否是含席面的做工，不建議用大芯板。
? 和室無腿椅子120-400/個，樣式：折疊式、海綿的。
? 幛子紙65-80元/平，取決于面積大小，可進行議價。
? 和室燈 200-300元/個，可選燈具有：地燈，壁燈，手提燈等。
? 榻榻米升降機價格 900-2000元/臺，取決于升降機的材質(zhì)，有自動和手動，鋁合金和木質(zhì)兩種材質(zhì)。
? 和室格子門窗和欄間 600-700元/平，具體都是看面積，木條格子自己選擇花樣。
走進莊先生家，看客廳地面大面積用瓷磚裝飾，小編以為瓷磚縫還未來得及填，但業(yè)主說這是填好的，裝修完都半年過去了，那這是什么原因？
填瓷磚縫工藝：
1、將專用攪拌液倒入潔凈容器中，緩緩加入填縫劑，攪拌均勻至無生粉團的均勻膏狀，靜置3-5min，再加攪拌即可；
2、將拌好的填縫劑沿磚石對角線方向擠壓至預留的縫隙中，不得留空，用與縫隙成斜角的動作將多余的漿料刮去，小心避免將嵌進縫隙內(nèi)的漿料帶出；
3、待10-15分鐘或表面干燥后，用海綿、微濕棉布或毛巾以畫圈動作擦拭表面，進一步按壓填縫劑，以便填縫劑密實且表面光滑；
4、待填縫劑干后再用海綿或干凈棉布擦拭磚石表面，除去殘留填縫劑。
莊先生家瓷磚問題除了工藝原因，也有可能關(guān)乎填縫劑質(zhì)量。
上海裝潢網(wǎng)小編建議業(yè)主買填縫劑時，注意買優(yōu)質(zhì)的，那什么樣的算優(yōu)質(zhì)？
? 粘接力強：能粘附在磚、混凝土、木材、石膏紙板、硬板、防火膠板、陶瓷、鋁材和已上漆的表面；
? 彈性特強：適用密封有震動的接縫(不會流掛、剝落或開裂);方便好用，易于清洗：在未干時可用水或濕布清理剩余填縫；
? 環(huán)?？煽浚翰粫治g或污染其他建筑材料；
? 優(yōu)良耐候性：能耐受惡劣天氣，室內(nèi)或室外都可以使用；
? 可上油漆：當表面干固后，便可刷上涂料;特別寬的接縫，最好在48小時后上漆。
衛(wèi)浴間墻面瓷磚問題，莊先生認為裝修方多算平方數(shù)。自己家居住面積61㎡，衛(wèi)浴間是室內(nèi)最小的空間，肯定不超過十平米，但是裝修方算價20幾平米。當初，裝修方量房是否存在謊報，莊先生開始懷疑。說著，他自己拿出鋼卷尺進行測量，經(jīng)過核算是存在問題。他又對衛(wèi)浴間外墻面、書房窗臺等多處測量，均有尺寸差錯。莊先生應該請裝修監(jiān)理，進行專業(yè)測量，與裝修方提供量房數(shù)據(jù)進行比對，看究竟多少。
木門套上面，門框拼接處有縫隙，這可能是因為廠家制作的不緊實原因。莊先生家裝修是全包給裝修公司，門是裝修方定做，出現(xiàn)小誤差?？p隙在質(zhì)量標準允許的范圍內(nèi)，修補就可以，用密封膠填補就好，膠體顏色注意與門不形成色差。
窗戶上面也是同樣的細節(jié)問題，裝修方應該用密封膠填補。
莊先生稱廚房間的吊廚，裝修前自己跟設計師在銷售地點挑的款式、顏色，現(xiàn)在裝上去的實際質(zhì)量跟價格不太符合，提出質(zhì)疑。
主要是莊先生認為刷上漆看不出什么材質(zhì)，打開柜門，看到百葉條，擔心會受潮用不長久。
我們看到預算單上，廚房間吊柜價格為1650元，莊先生覺得不值，但報價單上無明確材料明細。
莊先生家臥室電視背景墻，開關(guān)上面開孔不是很美觀。墻面液晶電視距離地面有一定高度，電視與墻面間有5厘米以內(nèi)的空隙。其實，開關(guān)和插座、開孔就可以設計在電視背面，這樣保持墻面美觀。圖示情況，可能是前期設計，線路與實際未很好結(jié)合。
入室側(cè)面墻上看到弱電箱，存在位置有點奇怪。可能是新砌墻面尺寸有誤，沒有考慮到弱電箱位置，因為強弱電箱先于墻面裝飾，在隱蔽工程驗收時，已經(jīng)設置定型。后面新砌墻應該合理設計預留位置，而不是看上去很別扭，影響美觀。業(yè)主可以在此擺放些遮擋物，柜體或者綠植。另外，弱電箱里面線路包括電話線、網(wǎng)絡線、音頻線、視頻線等，應該分線路理清，至少看上去不亂糟糟。
打開莊先生家的強電箱，小編問他“你知道哪個是空調(diào)線路嗎？”。莊先生一臉茫然，還沒注意。一般，強電箱里面包括總開關(guān)、保護器、照明、空調(diào)、漏電保護器、插座、廚房、衛(wèi)生間等，應該在開關(guān)下面的白色紙上標注準確名稱。這樣方便安全用電。如果像圖中所示，局部調(diào)電容易出安全隱患。
臥室室內(nèi)開關(guān)設計，位置靠近柜體，看上去很緊湊，可以在設計時將位置稍微適中一些。
大門入室門口，有一款吧臺設計，莊先生稱不想用。原來是因為裝修方裝配的吧臺桌腳不穩(wěn)當，圖上所示是莊先生自己花錢買的桌腳支柱。那裝修方給莊先生的是什么樣的桌腳？
如圖，上面的鋼管是裝修方提供的桌腿。此款吧臺，臺面材質(zhì)為石英石，具有一定重量，設計運用三角原理，一端柜體兩邊腳與另一邊桌腿，保證穩(wěn)定性?？墒?，鋼管桌腿總讓莊先生不放心，動桌面都會用搖晃的感覺，他只好自己買了一款，因為在大門入室處，對其安全性有質(zhì)疑，所以不想要了。
此處敲墻，莊先生家是舊房翻新，涉及到局部改造，裝修方將其換新的地方，按要求做完，但是莊先生有點不明白。拆除的舊物，裝修方全部收回，莊先生說自己家的舊鋼窗和門，自己還有用，本來打算拆下來用在自家廠房上，裝修方稱收了敲墻費，拆下來的東西不再屬于業(yè)主。更無語的是，自己買的65個開關(guān)，實際用了45個，剩的也被裝修方帶走了。
據(jù)業(yè)主莊先生介紹，自己經(jīng)朋友找到這家裝修公司（上海蓬越裝飾工程有限公司），今年4月18日開始裝修，6月18日按期收尾，但是交付收尾款時多出29195元，是原總價款的35%，超出合同約定增項比率。
莊先生對此詢問裝修方，裝修方的答復無法讓業(yè)主接受，以及要求將裝修中出現(xiàn)的問題，先更改補救，但是裝修方不做正面答復，揚言業(yè)主不付尾款，就要封門，不會給業(yè)主房門鑰匙。莊先生有點著急，因為這間房屋是他兒子的婚房，不想拖著，于是就將款項全部付清?，F(xiàn)在房屋還在保修期，裝修方不理會出現(xiàn)的裝修問題，讓莊先生非常生氣。
以上所有問題，上海裝潢網(wǎng)小編已記錄、拍照，將在三天內(nèi)，聯(lián)系裝修方，協(xié)商調(diào)解此事，給到業(yè)主答復。對于裝修方全包中出現(xiàn)的量房等問題，小編建議業(yè)主可以申請專業(yè)監(jiān)理，對整個裝修做驗收，也可以向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會咨詢。上海裝潢網(wǎng)前往現(xiàn)場記錄調(diào)解，不收取任何費用，此事件處理結(jié)果，我們會持續(xù)跟進報道，敬請關(guān)注。
