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水電施工要仔細(xì) 別讓隱患藏起來
發(fā)布時(shí)間:2010-12-31 作者:ccy 瀏覽:165

概要:   家裝的專業(yè)水電改造通常包括電路的鋪設(shè)、水管線路的鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)改造等,其專業(yè)性遠(yuǎn)非其他工程可比。近年來,隨著家裝市場服務(wù)的改善,消費(fèi)者對(duì)顯性工程的價(jià)格、質(zhì)量的滿意度都有所提高。然而,針對(duì)家裝公司隱蔽工程水電改造的價(jià)格問題、施工質(zhì)量卻難讓業(yè)主滿意,為此,部分業(yè)主舍棄家裝公司,轉(zhuǎn)而選擇了報(bào)價(jià)更低的小型專業(yè)水電改造公司。

水電 施工 水電驗(yàn)收

  家裝的專業(yè)水電改造通常包括電路的鋪設(shè)、水管線路的鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)改造等,其專業(yè)性遠(yuǎn)非其他工程可比。近年來,隨著家裝市場服務(wù)的改善,消費(fèi)者對(duì)顯性工程的價(jià)格、質(zhì)量的滿意度都有所提高。然而,針對(duì)家裝公司隱蔽工程水電改造的價(jià)格問題、施工質(zhì)量卻難讓業(yè)主滿意,為此,部分業(yè)主舍棄家裝公司,轉(zhuǎn)而選擇了報(bào)價(jià)更低的小型專業(yè)水電改造公司。

◆家裝公司和專業(yè)水電改造公司都在承接水電改造工程,費(fèi)用誰更透明?

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),業(yè)主對(duì)隱蔽工程最擔(dān)心的是費(fèi)用不透明。據(jù)了解,目前市場上的多數(shù)家裝公司在進(jìn)行前期報(bào)價(jià)時(shí),不能出具具體的水電改造線路圖。而讓業(yè)主們最頭疼的,莫過于水電改造施工時(shí)線路的改動(dòng)及增項(xiàng)帶來的費(fèi)用增加。

  水電改造線路圖的出具似乎終結(jié)業(yè)主對(duì)預(yù)算超支的擔(dān)憂,“專業(yè)水電改造公司首先解決的是費(fèi)用透明化問題”,東易日盛水電改造工程師王巖如此表示。但是他強(qiáng)調(diào),水電改造線路的圖紙非常專業(yè),對(duì)于非專業(yè)出身的業(yè)主,弄懂圖紙遠(yuǎn)非易事。

  記者致電咨詢了湯師傅、龍軒、地康等水電改造公司,他們均承諾不會(huì)存在線路加長問題。地康金創(chuàng)的總經(jīng)理白金廠表示,工程后期現(xiàn)場實(shí)測,出具竣工圖,工程是按米計(jì)費(fèi),如果有問題,業(yè)主可以親自測量,可以對(duì)長度進(jìn)行核實(shí),從而對(duì)預(yù)算進(jìn)行查證。但元洲裝飾的工程師張君勝對(duì)此仍存疑慮,他認(rèn)為,一般情況下,業(yè)主可以辨識(shí)現(xiàn)場情況,但對(duì)于施工后復(fù)雜的現(xiàn)場情況業(yè)主很難把握。

  另外,許多人選擇專業(yè)水電的一個(gè)很重要的原因就是,水電改造公司的線路、材料報(bào)價(jià)通常比家裝公司要便宜。曾有業(yè)主擔(dān)心水電改造公司的材料“以次充好”才產(chǎn)生的價(jià)格優(yōu)勢。對(duì)此,白金廠稱,材料的整體成本與家裝公司基本無異,一般水電改造公司的成本優(yōu)勢在于較低的設(shè)計(jì)成本。相對(duì)于大型家裝公司,機(jī)構(gòu)更為簡單的水電改造公司在企業(yè)管理成本上存在優(yōu)勢。

  盡管對(duì)于二者費(fèi)用誰更透明存在爭議,但是一些家裝公司已經(jīng)開始注意到費(fèi)用透明化的重要性。針對(duì)專業(yè)水電改造工程,張君勝透露,元洲裝飾也開始實(shí)行二次交底等新方案,以此來減少增項(xiàng)帶來的費(fèi)用提高。

◆水電改造工程的好壞直接影響業(yè)主日后的正常使用,誰更能負(fù)責(zé)任?

  目前,市場上的水電公司一般提出由業(yè)主尋找第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)收,而提供水電改造的質(zhì)保年限通常為5年。但是,同樣是水電改造,家裝公司一般在此項(xiàng)工程的質(zhì)保年限為2年。目前,針對(duì)此類工程我國國標(biāo)質(zhì)保年限為兩年。家裝公司的專業(yè)人士認(rèn)為國標(biāo)作為行業(yè)規(guī)范,其具有科學(xué)性,并無提升必要,2年后水電線路出現(xiàn)問題幾率很小,通常PPR管熱熔問題發(fā)生在第一年,因此5年質(zhì)保對(duì)于大多數(shù)業(yè)主意義并不大。