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　　第一年： 
　?。?、墻體與木制品結(jié)合部易出現(xiàn)裂紋。 
　　處理意見：結(jié)合部用中性密封膠（有此品名） 
　?。病⒈貕w易出現(xiàn)裂紋。 
　　處理意見：選用透氣性較好的布料處理，如的確良。 
　　３、結(jié)構(gòu)施工中施工通道的接縫處易出現(xiàn)裂紋。 
　　處理意見：不易防止，只要破壞了墻體，裂縫就不可避免。 
　　第二年： 
　　１、墻體表面的裂紋經(jīng)維修后基本可以控制，但仍會局部出現(xiàn)。 
　　２、經(jīng)處理后的保溫墻體仍會出現(xiàn)裂紋，但出現(xiàn)幾率會大大減少。 
　?。?、廚房、衛(wèi)生間的開關(guān)龍頭等處會松動及滲水。下水處易出現(xiàn)堵塞，尤其是浴缸下水處長期使用后，頭發(fā)等雜物會使其　下水不通暢。 
　　處理意見：及時(shí)檢查，及時(shí)清潔，及時(shí)維修。 
　　第三年： 
　　１、墻磚由于新樓下沉易出現(xiàn)釉面?zhèn)葦?、脫落等?nbsp;
　　墻面磚脫落的原因有 
　?。帷⒃A(chǔ)處理有問題。如墻面未拉毛、套漿。 
　　ｂ、水泥標(biāo)號達(dá)不到要求及施工時(shí)未加入相應(yīng)粘合劑（界面劑）。 
　?。恪⒐と耸┕r(shí)未按要求對磚進(jìn)行浸泡。 
　　２、木制品易出問題。如門、家具等在使用中會有五金連接件松動或客戶在裝修中購買較差的五金件而造成脫落等問題。