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如何提高住宅整體性能
發(fā)布時間:2010-11-24 作者:ccy 瀏覽:50

概要:   優(yōu)化住宅功能體現(xiàn)“以人為本”  住宅的套型設計要體現(xiàn)“以人為本”的設計理念。比如,在平面布局中內外分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)明確;各功能空間的面積配置、尺度掌握與套型面積標準協(xié)調,面寬、進深恰當,平面組織、門窗位置尺寸充分考慮自然通風、日照效果;在較小的空間內創(chuàng)造較大的舒適度,提高住宅面積使用率和功能空間合理性。

  優(yōu)化住宅功能 體現(xiàn)“以人為本”

  住宅的套型設計要體現(xiàn)“以人為本”的設計理念。比如,在平面布局中內外分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)明確;各功能空間的面積配置、尺度掌握與套型面積標準協(xié)調,面寬、進深恰當,平面組織、門窗位置尺寸充分考慮自然通風、日照效果;在較小的空間內創(chuàng)造較大的舒適度,提高住宅面積使用率和功能空間合理性。

  細化全裝修功能空間的設計,把裝修融入建筑設計的各個階段,挖掘墻體空間潛力、有效利用儲藏空間,整體考慮結構、建筑、裝修,做到裝修、土建、監(jiān)理設計一體化。

  環(huán)境設計要注重生態(tài)、使用和社會三方面的功能。綠化要隔陽、隔熱、凈化空氣,提倡立體綠化、綠化配置多樣性。物理景觀和自然景觀體現(xiàn)均好性。景觀同時還要體現(xiàn)建筑文化,提高城市文化品位。

  環(huán)保新材料、新技術提高住宅物理性能

  市民投訴中,有關噪聲的投訴漸漸多起來,其中有交通噪聲、小區(qū)水泵房、空調以及周邊人們活動的噪聲,在控制這些噪聲源的同時,還要提高住宅圍護結構的隔聲性能,增強墻體的密度,提高樓板的撞擊聲隔聲量,特別是樓板的隔聲性能和氣密性。

  規(guī)范裝修行為和材料使用

  由裝修引起的室內空氣污染問題越來越受到市民的關注,向市場提供裝修一次到位的成品住宅,倡導工廠生產、現(xiàn)場安裝的工業(yè)化生產方式,以及對樣板房進行環(huán)境質量檢測,減少資源的浪費和對環(huán)境的破壞。

  四、新技術提高住宅設施設備水平

  在設計和施工中認真考慮各項設施、管線、計量表具的安排和空間利用,提高住宅廚房、衛(wèi)生間、采暖與制冷系統(tǒng)、智能化技術系統(tǒng)的水平。