概要: 裝修超出預(yù)算比較普遍,大多是因?yàn)殚_工后更改項(xiàng)目以及選購主材時(shí)心理價(jià)位漸漸提升造成。其實(shí),控制好裝修預(yù)算并不難,只需對(duì)預(yù)算做好比例分配?! ≡O(shè)計(jì):溝通不暢邊做邊改 設(shè)計(jì)是裝修的第一步,如果消費(fèi)者在沒有設(shè)計(jì)或僅有簡單設(shè)計(jì)時(shí)就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢?! ∫恍I(yè)主,在問及對(duì)未來新家的要求時(shí),一點(diǎn)想法也沒有,但是又急于開工裝修。
裝修超出預(yù)算比較普遍,大多是因?yàn)殚_工后更改項(xiàng)目以及選購主材時(shí)心理價(jià)位漸漸提升造成。其實(shí),控制好裝修預(yù)算并不難,只需對(duì)預(yù)算做好比例分配。
設(shè)計(jì):溝通不暢 邊做邊改
設(shè)計(jì)是裝修的第一步,如果消費(fèi)者在沒有設(shè)計(jì)或僅有簡單設(shè)計(jì)時(shí)就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢。
一些業(yè)主,在問及對(duì)未來新家的要求時(shí),一點(diǎn)想法也沒有,但是又急于開工裝修。在裝修過程中,業(yè)主又心血來潮,增加或改動(dòng)原來的設(shè)計(jì)方案,材料費(fèi)和人工費(fèi)都得另算,通常是需要增加裝修預(yù)算的。
在設(shè)計(jì)師認(rèn)為業(yè)主應(yīng)該為裝修預(yù)算超支埋單時(shí),不少業(yè)主也覺得委屈。在家庭裝修大潮中,第一次裝修的業(yè)主占絕大多數(shù),沒有經(jīng)驗(yàn),需要設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)。但令不少業(yè)主失望的是,在裝修進(jìn)入實(shí)戰(zhàn)后,他們發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)華而不實(shí),所以不得不叫停類似的項(xiàng)目。而且一些自己生活的細(xì)節(jié)裝修,設(shè)計(jì)師也沒有考慮進(jìn)去,需要增加。
材料:計(jì)劃不周 前松后緊
裝修預(yù)算超支最大的是業(yè)主自購主材部分。十有八九的業(yè)主遭遇裝修超支,主要原因有三方面。
首先,不少?zèng)]有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,對(duì)裝修需要哪些花銷都不了解,做預(yù)算時(shí)通常會(huì)缺項(xiàng)。
其次,業(yè)主對(duì)裝修所需材料的價(jià)格不是很了解,預(yù)算上的數(shù)字可信度不高。而且,建材檔次不同,價(jià)位有高有低,都需要根據(jù)自身財(cái)力而定。
第三,許多業(yè)主在采購建材時(shí),心里價(jià)位會(huì)有漸漸提升的趨勢,雖然每次都不會(huì)超支很多,但是加起來可就不少了。另外,許多零碎的費(fèi)用可真不是個(gè)小數(shù),而往往這些費(fèi)用是容易被忽略的。
正規(guī)裝飾公司對(duì)于裝修超支有嚴(yán)格的懲罰制度,超過規(guī)定的5%的誤差,工長不僅要負(fù)責(zé)“填平”多出來的部分,還要被處以罰款。
妙招:比例分配 量體裁衣
“對(duì)付裝修預(yù)算超支,最好的辦法是根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力,按比例分配裝修預(yù)算?!币患已b飾公司總經(jīng)理李斌說,裝修總費(fèi)用分為三大塊:基礎(chǔ)裝修、買家具、買電器。合理分配裝修總預(yù)算的比例是:基礎(chǔ)裝修占50%,買家具占30%,家電和其他占20%。
其中,在基礎(chǔ)裝修中,消費(fèi)者購買材料的費(fèi)用,又占基礎(chǔ)裝修費(fèi)用的50%~60%,人工費(fèi)占30%~35%,其余作為預(yù)留空間,以備不時(shí)之需。消費(fèi)者在把裝修總預(yù)算做好分配后,根據(jù)裝修預(yù)算的多少,再來選擇相應(yīng)檔次的建材,這樣不但能夠省時(shí),還能省下因?yàn)橐粫r(shí)“沖動(dòng)”而多花的銀子。
此外,業(yè)主還需要提前一個(gè)月“熱身”,做足準(zhǔn)備工作。在了解建材市場行情的基礎(chǔ)上做預(yù)算,避免到了裝修末期囊中羞澀,留下未了的裝修心愿。設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要量房,項(xiàng)目一定要想清楚,不要在施工過程中增加或減少項(xiàng)目;定預(yù)算的時(shí)候主要材料要提供樣板。完整、統(tǒng)一的設(shè)計(jì),可以把浪費(fèi)降到最低。簡單地說,消費(fèi)者應(yīng)該早做好裝修計(jì)劃,做得越細(xì),省下的錢就會(huì)越多。
要想裝修預(yù)算不超支,業(yè)主最好在選購建材時(shí),心理價(jià)位控制在項(xiàng)目預(yù)算的八折左右。因?yàn)?,多?shù)業(yè)主裝修都超出預(yù)算20%以上,調(diào)低心里價(jià)位,能有效地控制裝修預(yù)算超支。
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