6699嫩草久久久精品影院,天堂中文在线资源库用,亚洲 另类 熟女 字幕,久久国产亚洲精选av,成人 黄 色 大 片

      墻地磚用蒙娜麗薩、馬可波羅；地板用圣象、大自然；潔具用摩恩、美標；墻面涂料用多樂士、立邦……當開發(fā)商把這樣一份裝修交付標準放在你面前，也許你覺得，兩三千元每平方米的裝修費確實是物有所值，但事實上不一定如此。

　　市民任先生最近有點煩，5月份他被城東某樓盤的一則廣告吸引：廣告稱新房均價為14500元㎡，包含了精裝修、軟裝、家具、家電，裝修標準就有4500元/㎡，這樣算下來裸房價格就在萬元以下了。一直想買房的任先生心動了，就與開發(fā)商簽訂了認購協(xié)議。當他幾天后去簽訂商品房預售合同時，看到了開發(fā)商出具的家具和家用電器的裝修明細單，在裝修合同中，開發(fā)商并沒有明確承諾，他們的精裝修房子是否符合國家環(huán)保要求，也沒有明確材料的品牌和規(guī)格?！昂贤险f墻面漆用多樂士漆，但并沒有注明用多樂士的哪種型號，同樣是多樂士漆，有100多塊一桶的，也有400多一桶的，開發(fā)商到底給我們什么價位的墻面漆呢？”任先生舉例說。就是因為存在這樣的擔心，為了避免以后的糾紛，他要求退掉預定的房子。

　　還有另外一個細節(jié)讓業(yè)主心里沒底，在精裝修附件合同當中，對于灶具品牌的約定是“方太或同等價值的其他品牌”，但卻沒有標明“同等價值品牌”的具體價值。

　　據業(yè)內人士介紹，一方面，開發(fā)商是出于規(guī)避供貨風險的考慮，另一方面卻為日后替換低價值的灶具產品預留足夠的“空間”。通常是用價值相對較低的產品替換原來承諾的名牌，當購房人對此提出質疑時，開發(fā)商會強調，這個品牌與當時承諾的品牌具有同等價值。如果買家就此深究，那么開發(fā)商就會拿出“××品牌或同等價值的品牌”的條款，最終使買家“有苦難言”。

　　“別相信有些開發(fā)商列給你的裝修交付標準，那玩意都是虛的?！庇卸嗄昙已b經驗的劉先生對筆者說，“以每平方米1000元的標準裝修100平方米的房子，地磚、墻磚、櫥柜、地板等都可以用中高端品牌，此外還能配置熱水器、油煙機、灶具等?！狈从^一些宣稱每平方米裝修費用2000元甚至4000元的精裝修樓盤，卻沒什么可看的。

　　有些精裝修房除了材料品牌上有名堂之外，裝修質量也不盡如人意。資深驗房人蘇青介紹：“某些精裝修房做得很粗糙，比如地磚下存在空鼓、衛(wèi)生間門套以及底部未做密封處理、推拉窗無防撞條等。”蘇青告訴筆者，有些裝修的問題沒有專業(yè)知識根本無法看出來，但是業(yè)主在使用中卻會遇到很大困擾。

tips

      首先，補富不補窮會不會又重演？筆者建議，應該按收入直補。為了不讓浪費的悲劇反復重演，建議以后國家對農補貼應該慢慢過渡到按“收入”直補，也就是應該按照最公平的“收入支持”來補，讓百姓的收入不要愈拉愈大。更應該直補或者發(fā)放購物券，讓農民自己來決定買什么，因為只有農民自己清楚最需要什么。否則的話，本來錢不多，但浪費悲劇反復重演。

　　其次，建材下鄉(xiāng)會不會又催生新一輪農村毀房運動？讓農民住房壽命更短？