裝修報(bào)價(jià)怎樣才算合理
發(fā)布時(shí)間：2010-10-24
作者：ccy
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概要：
工程報(bào)價(jià)是大多數(shù)家庭前所未有的經(jīng)歷，往往不知如何取舍。因?yàn)橥瑯拥脑O(shè)計(jì)，報(bào)價(jià)有時(shí)竟然相差三分之一。其實(shí)，裝修工程的價(jià)格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡(jiǎn)來決定的，不同的用料和做法就會(huì)有不同的價(jià)格。
工程報(bào)價(jià)是大多數(shù)家庭前所未有的經(jīng)歷，往往不知如何取舍。因?yàn)橥瑯拥脑O(shè)計(jì)，報(bào)價(jià)有時(shí)竟然相差三分之一。其實(shí)，裝修工程的價(jià)格是根據(jù)所用材料的品質(zhì)和施工方法的繁簡(jiǎn)來決定的，不同的用料和做法就會(huì)有不同的價(jià)格。如果你沒有裝修經(jīng)驗(yàn)，對(duì)用料、做法不熟悉，對(duì)報(bào)價(jià)的真實(shí)性、可靠性沒法把握，最簡(jiǎn)單的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司，坐下來認(rèn)真地一項(xiàng)項(xiàng)地分析、審核，得出一個(gè)令你完全清楚的施工方案、施工程序，了解到工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個(gè)合情合理、雙方都能接受的價(jià)格。具體而言，裝修公司的報(bào)價(jià)必須向你列明工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等等。
值得讓廣大市民注意的是，裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)高低除了與工程本身有關(guān)外，也常常在實(shí)際操作過程中存在盲點(diǎn)，導(dǎo)致業(yè)主防不勝防。以下是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)盲點(diǎn)的地方：
模糊設(shè)計(jì) 通常在初步預(yù)算時(shí)，大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通價(jià)，這個(gè)通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的，或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜，甲公司報(bào)價(jià)620元／平方米，乙公司報(bào)價(jià)720元／平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)光身，光身就是不貼內(nèi)板，而乙公司720元／平方米則又是另一種做法，并非報(bào)價(jià)越低就越好。
隱瞞項(xiàng)目 在報(bào)價(jià)時(shí)，某些公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào)，從而制造較低的報(bào)價(jià)，吸引業(yè)主進(jìn)來，那些當(dāng)初沒報(bào)的項(xiàng)目開工以后慢慢地增加，由不得你不做，那些都是必須做的。
隱瞞數(shù)量 這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些，大量隱瞞數(shù)量，使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多，結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。
分開報(bào)價(jià) 如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提，等到簽合同時(shí)再另說。
綜合上述幾點(diǎn)，單看初次報(bào)價(jià)高低來選擇裝修公司是不明智的。最好的方法是找到一家與自已裝修定位相吻合的公司，選一位與你交流溝通很順利、專業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計(jì)師，先使方案設(shè)計(jì)完全滿意，該交定金時(shí)就交定金，公司在收到定金后會(huì)全情投入進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、出詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)，這時(shí)你就可以對(duì)著效果圖、施工圖把你家將來的樣子看得清楚明白，更有利于進(jìn)一步完善修改細(xì)部處理，直到你全部認(rèn)可通過，到了這個(gè)時(shí)候裝修公司的報(bào)價(jià)才最有針對(duì)性，也是最準(zhǔn)確的，你可以對(duì)照?qǐng)D紙審核報(bào)價(jià)，查出有無漏報(bào)少報(bào)項(xiàng)目及數(shù)量。當(dāng)一一審核之后，即使總造價(jià)還是超出估算，這也很正常，因?yàn)檠b修消費(fèi)十分特殊，家家不相同，戶戶難一樣，十個(gè)人就有十個(gè)人是估計(jì)不足的。
