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概要： 每個(gè)人都喜歡住新房，鑒于房?jī)r(jià)高高在上，早已脫離人民群眾的實(shí)際消費(fèi)水平，只能退而求其次。對(duì)于那些資金緊張，錢(qián)不多的人來(lái)說(shuō)，二手房不僅價(jià)格便宜，而且往往處于市區(qū)內(nèi)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但任何事都有利有弊，下面龍升裝飾的專(zhuān)家給大家介紹二手房驗(yàn)收及裝修要注意的問(wèn)題。
首先是二手房的驗(yàn)收問(wèn)題：由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間，有的甚至已經(jīng)住了5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，下面龍升裝飾就幾個(gè)大的方向給大家一些提醒：
隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線(xiàn)老化，水管腐蝕的問(wèn)題，還有前期違規(guī)施工的問(wèn)題進(jìn)行檢查；
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，購(gòu)房者要格外留意。
家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列；門(mén)窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問(wèn)題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。
門(mén)窗：要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做；
其次就是設(shè)計(jì)：二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)引起很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話(huà)就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
最后提醒業(yè)主二手房一定要做好預(yù)算：預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個(gè)閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶(hù)想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局；二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問(wèn)題。
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