概要: 家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法:1。直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價 直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1。5%,人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為20%左右。其中稅金約3。8%,管理費(fèi)約7-10%左右。
家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式
家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法:
1.直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價
直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般 為1.5%,人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為 20%左右。其中稅金約3.8%,管理費(fèi)約7-10%左右。假如:直接費(fèi)用為 2萬元,綜合系數(shù)為 20%的話,則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要,假如50萬元的裝飾總費(fèi)用,相差1、2個百分點(diǎn)就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費(fèi)+人工費(fèi)。
2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
假如:乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元,所要涂刷的面 積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。
如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。
價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要注明總造價一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。
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