讓裝修預(yù)算更合理
發(fā)布時間：2008-09-11
作者：ccy
瀏覽：44
概要：
小張第一次買房，首次面臨裝修問題的他在做裝修預(yù)算的過程中有點(diǎn)不知所措。一些熱情的裝潢公司業(yè)務(wù)員都主動到他的新居丈量面積，做裝潢預(yù)算，可面對大同小異的裝修預(yù)算，他不知該選那家的好?？粗L長的報價單上的材料價格，不懂市場行情的他又不知道其中是否有貓膩，小張平時上班又很忙，于是他找到了富有裝修經(jīng)驗(yàn)的老王指點(diǎn)迷津。
小張第一次買房，首次面臨裝修問題的他在做裝修預(yù)算的過程中有點(diǎn)不知所措。一些熱情的裝潢公司業(yè)務(wù)員都主動到他的新居丈量面積，做裝潢預(yù)算，可面對大同小異的裝修預(yù)算，他不知該選那家的好。看著長長的報價單上的材料價格，不懂市場行情的他又不知道其中是否有貓膩，小張平時上班又很忙，于是他找到了富有裝修經(jīng)驗(yàn)的老王指點(diǎn)迷津。
老王：
裝潢公司一般以實(shí)際材料價格和人工費(fèi)用來計(jì)算總的裝修費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)包括主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金等。由于裝潢材料的品種、價格市場變動較快，所以做預(yù)算時很難用定額來規(guī)范。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，所選擇的建材、施工工藝、裝修檔次是影響造價的關(guān)鍵，同時裝潢公司因?yàn)橘Y質(zhì)、規(guī)模等不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。做裝潢預(yù)算是一門學(xué)問，消費(fèi)者在審查預(yù)算時應(yīng)掌握點(diǎn)訣竅，避免花“冤枉錢”。一般來說，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
搞清實(shí)際裝潢面積
消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件量力而行，千萬不可盲目攀比，先滿足基本使用功能同時再考慮體現(xiàn)家居的造型、氛圍等因素。精心策劃和合理設(shè)計(jì)是節(jié)省裝修費(fèi)的首要因素，哪些是裝修重點(diǎn)自己先要做到心中有數(shù)。
做預(yù)算前，待裝修房屋的平面圖是必須具備的。因?yàn)閳髢r都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的，圖紙不準(zhǔn)確的話，預(yù)算差別就很大。消費(fèi)者最好自己先對房屋面積進(jìn)行實(shí)地丈量，仔細(xì)核對，不要聽信裝潢公司丈量后報出的面積，同時將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，自己列出項(xiàng)目清單，再根據(jù)市場價格進(jìn)行估算，得出預(yù)算。消費(fèi)者在收到裝潢公司提供的工程圖和報價單后，一定要仔細(xì)閱讀，要留意裝修項(xiàng)目是否已全部列出，不能光看最后的總價。
掌握材料價格和施工工藝
裝修費(fèi)用中建材費(fèi)用占了很大比例，所以消費(fèi)者應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。消費(fèi)者最好能先掌握一些主材的價格，如實(shí)木和復(fù)合地板、墻面涂料、墻地磚、衛(wèi)生潔具、整體櫥柜等價格。對裝潢公司提供的圖紙和報價單，一定要明確項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括型號、牌子）、價錢，不能籠統(tǒng)地一說了之。如看到“墻面立邦漆40元／平方米”的報價，消費(fèi)者就有權(quán)利要求裝潢公司再具體說明一下，因?yàn)榱钇嶂皇且粋€品牌，它有很多系列產(chǎn)品，光內(nèi)墻漆就分好幾類，而每一類又有不同的顏色，價格也千差萬別。如立邦三合一和立邦美得麗，雖然都是立邦漆，但價格卻相差近一倍。另外對材料的具體施工工藝也要弄清楚，比如對油工工藝“一底十面”的籠統(tǒng)說法就有很多歧義，“一底”如果是指底漆而不是抹膩?zhàn)樱虾凸さ膬r格都會貴不少。
合理洽談人工費(fèi)用
裝修人工費(fèi)因裝修難度、工藝水平等差異而存在很大彈性，應(yīng)視具體情況而定。對于包工不包料的裝修，應(yīng)該按料核價，比如做油漆工料同價、釘木線一元一米等等。其實(shí)，這種核算方式會讓消費(fèi)者面臨不少風(fēng)險，如果工人用料大手大腳，那么工費(fèi)、料費(fèi)也就會大漲。
不少消費(fèi)者在簽約之前，審閱完報價清單后，往往會認(rèn)為人工費(fèi)用存在著討價還價的余地，其實(shí)這種想法往往會帶來許多不必要的支出。過分壓低人工費(fèi)其實(shí)是沒有必要的，因?yàn)橐话銓I(yè)的裝潢公司，其人工費(fèi)用的收取是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，他們會根據(jù)施工周期的長短、施工面積、施工要求以及施工的難度等要素綜合測算出一個合理的收費(fèi)。如果消費(fèi)者一味壓低人工費(fèi)用，這樣的結(jié)果只是讓施工人員的直接利益受到損失，從而埋下“偷工減料”的伏筆，如家具的清水漆只刷兩遍，墻面的乳膠漆也只刷兩遍等，因?yàn)閷σ话阆M(fèi)者而言，根本無法區(qū)分刷過兩遍和三遍的墻面有什么分別。在進(jìn)行裝潢洽談過程中，關(guān)注人工費(fèi)用的具體核算是應(yīng)該的，但是不要以為人工費(fèi)越低越合算，不要到最后“撿了芝麻丟了西瓜”。
