房屋在裝修完工后如果覺(jué)得空間設(shè)計(jì)得不夠美觀，可能也只是不入眼而已，我們可以選擇想辦法用軟裝來(lái)補(bǔ)救。但是如果是裝修施工團(tuán)隊(duì)把工程做壞，那可就麻煩了！不僅會(huì)影響業(yè)主居住的生活品質(zhì)，甚至有可能造成公共安全問(wèn)題，花錢都不一定能解決。這就要求我們一定要對(duì)裝修驗(yàn)收工作重視起來(lái)。只有搞定驗(yàn)收，你家裝潢才能一勞永逸。

施工前進(jìn)場(chǎng)建材逐一檢查

如果你以為驗(yàn)收是施工結(jié)束后才要做的事，那可就大錯(cuò)特錯(cuò)了，因?yàn)橥旯ず笥泻芏嗖糠忠呀?jīng)看不到，像是建材以及隱蔽工程如地坪防水、水電管路上泥作、封板前的施作等等，因此在各期工程開工前應(yīng)該針對(duì)進(jìn)場(chǎng)建材逐一檢查，確認(rèn)施作建材與設(shè)計(jì)圖中建材選用表相符合，并且交付各項(xiàng)防火、防潮、防水、防蟲蛀、綠環(huán)保證明、進(jìn)口憑證及產(chǎn)地證明，此外也不要忘了拍照存證。

施工中勤跑現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收

施工中時(shí)，業(yè)主也不要忘了勤跑工地，落實(shí)各工程階段的初步驗(yàn)收以便能夠即時(shí)修正錯(cuò)誤、瑕疵，也能作為付分期工程款的依據(jù)。除此之外可在合約中載明要求業(yè)者應(yīng)該每日填載記錄監(jiān)工日志，并讓雙方即時(shí)簽認(rèn)，透過(guò)電子郵件傳送監(jiān)工日志的同時(shí)，也應(yīng)一并附上現(xiàn)場(chǎng)照片（尤其針對(duì)隱蔽工程項(xiàng)目部分）。

施工后以天地壁、門窗、漏水檢查最為重要

完工后驗(yàn)收可是一點(diǎn)也馬虎不得，就算自己再外行，也要懂得把關(guān)好所有細(xì)節(jié)?？梢栽诰W(wǎng)絡(luò)上下載各式裝修驗(yàn)收表單，再針對(duì)自己的房子逐一檢查，主要例如：天、地、壁材質(zhì)及門、窗檢查─主要是觀察墻面有無(wú)裂開情況；壁面或地面瓷磚則需要進(jìn)行輕敲檢查，如有空心磚都需要重鋪處理，避免日后因熱脹冷縮導(dǎo)致崩裂；門窗開關(guān)測(cè)試確認(rèn)框材間有緊密契合等，而排漏水測(cè)試則是驗(yàn)屋中最基本也最重要的一環(huán)，包括浴廁、廚房、陽(yáng)臺(tái)等排水管的測(cè)試，確認(rèn)水流能否順利排出不堵塞，浴室地面泄水坡度是否足夠，浴室干濕分離接縫處是否有缺口等等。另外參考社區(qū)其他住戶的裝修驗(yàn)收內(nèi)容，或與左右鄰居交換裝修驗(yàn)收時(shí)遇到的嚴(yán)重缺失，如此都可以更了解你的家。

驗(yàn)收的合同問(wèn)題要注意

合同常見(jiàn)注明“尾款10%于驗(yàn)收后支付”，解釋上當(dāng)然是指驗(yàn)收通過(guò)之后，但會(huì)有不良裝修公司故意曲解為驗(yàn)收這個(gè)動(dòng)作做了之后，昧著良心忽視現(xiàn)場(chǎng)存在一堆瑕疵未處理，竟厚起臉皮向業(yè)主要求尾款。因此，如果合約中只是寫驗(yàn)收后，建議業(yè)主一定要確實(shí)修改為經(jīng)甲方（業(yè)主）驗(yàn)收通過(guò)后，否則將來(lái)仍恐生爭(zhēng)議，導(dǎo)致尾款的擔(dān)保功能喪失。

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