買房選擇哪一層樓層好?資深售樓員告訴你
買房選擇哪層樓好?相信這是一個(gè)比較難的問題,很多業(yè)主不知道到底該選擇哪層樓,其實(shí)新房的樓層也是一個(gè)選購房子很重要的參考因素,不知道選擇哪一層的準(zhǔn)業(yè)主朋友們,下面就聽小編來為大家講解講解。
一、樓層選擇的參考因素
1、選擇采光好的樓層
一般對(duì)于新小區(qū)來說,就算低樓層的家庭,采光也不會(huì)受到很嚴(yán)重的影響,因?yàn)楝F(xiàn)在都是低密度的住宅了。不過對(duì)于老小區(qū),我們?cè)谶x擇二手房的時(shí)候應(yīng)該注意。
其實(shí)稍微高的樓層,白光還是比較好的,因?yàn)椴皇軜欠康挠绊?,光線的照射角度很好,房間顯得比較開闊明朗。
2、選擇比較安靜的樓層
這一點(diǎn)同樣排斥到了低樓層家庭,因?yàn)橥砩系臅r(shí)候小區(qū)里面可能會(huì)停車,或者有其他噪音,對(duì)于低樓層的家庭來說,勢(shì)必會(huì)受到一定的影響。而樓層稍微高的家庭,影響就比較小。一般來說,20層往上的家庭,受到噪音的影響都比較小。
3、揚(yáng)灰層的說法
以前有很多人信仰灰塵的說法,其實(shí)很早都有人辟謠了餓了,因?yàn)椴]有揚(yáng)灰層的說法,大家在選購的時(shí)候,不要被迷信所誤導(dǎo)。
4、選擇視野開闊的樓層
很多人在選擇樓層的時(shí)候還會(huì)考慮視野開闊性,同樣是比較高的樓層占有一定的優(yōu)勢(shì),而低樓層,在陽臺(tái)上也看不到什么東西,另外低樓層還要安裝防盜窗,大大影響了房間的視覺感。
5、選擇通風(fēng)好的樓層
另外高樓層還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn),就是了夏天比較涼快,高樓層通風(fēng)較好,夏天就算不開空調(diào)也比較涼快。
6、根據(jù)風(fēng)水或者信仰來選擇樓層
有些業(yè)主比較信樓層的吉利,比如他們會(huì)選擇六樓或者八樓,這樣聽起來比較吉祥如意,而有些人比較忌諱18樓、4樓等樓層,所以大家在選購樓層的時(shí)候,如果確實(shí)比較在意這些忌諱的樓層,就不要選擇嘍。
二、買房選擇那一層樓層比較好?
1、1-2樓
一樓二樓比較低,上下樓比較方便,如果小區(qū)樓房沒有電梯(一般為老小區(qū)),而且家里有老人的話,選擇一樓二樓是比較好的。老人進(jìn)門出門都很方便的。
2、3-4樓
三樓四樓老少皆宜,不管樓房有沒有電梯都比較好,如果不想乘電梯的話,可以很方便地走樓梯,出門也比較方便,選擇余地較大。
3、5-6樓
有一些稍微有年代的小區(qū),樓層有六層或者七層,而沒有電梯,那么對(duì)于一些年輕人來說,可以選擇五樓六樓。
4、7-8樓
如果是七樓八樓的話,沒有電梯就不行了,但是一般情況下,七樓八樓的視覺感就稍微比較好了,采光也不錯(cuò),樓層也不高,是比較好的選擇。
5、八樓以上的中間樓層
同樣來說中間樓層也是不錯(cuò)的選擇,但是我們只能夠乘電梯,而且風(fēng)光和采光都不錯(cuò)。
6、高層或頂樓
高層或頂樓稍微有點(diǎn)高,坐電梯的時(shí)間也會(huì)比較長,如果電梯比較擁擠的話,出個(gè)門都不方便,同時(shí)在夏天的時(shí)候,電梯里也可能會(huì)比較悶熱,所以說,不能更快的回到家里吹空調(diào),也是一個(gè)令人頭疼的事。
有的小區(qū)樓房頂樓送了閣樓,是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇,多了房間空間,可以做一個(gè)臥室,另外房間做成小復(fù)式,也感覺挺大氣的。
以上就是有關(guān)買房選樓層的相關(guān)介紹,大家選購新房的時(shí)候可以參考一下。
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